第411章 压倒性的谈判
高地村的村委会,比东湾村以前的村委会,不管是布局、结构,都要好,但是与现在的东湾村现在的村委会相比,还真的没有办法比较。
杨贵新把张亮带到了村委会后,拿出了自己珍藏的红茶,热情的给张亮泡了一杯茶,笑道:“张亮,来尝尝我这收藏了三年的老红茶,这还是镇上的一个领导送给我的呢,我平时都舍不得喝。”
言外之语,张亮是贵客,不然也不会拿出来。
张亮笑了笑,喝了一口茶,没有说话。
杨贵新显得有些尴尬,他搓了搓手,终于忍不住开口了。
“张亮,今天我找你聊天,主要还是为了解决我们村里村民们的土地问题,现在种地都不赚钱了,很多人都会干些其他的活,这土地就荒废下来了,不过我听说你们村你给村民们的土地是两万块钱一亩的价格,你看现在我给你一亩一万五的价格,把我们村的土地租给你,怎么样?”
“一万五?高了!”
张亮摇了摇头。
他之所以给村民们两万的价格,主要还是看在那些村民都是东湾村人的面子上,如果这些村民是高地村的人,他才不会给这么高的价格。
“张亮,你们村你愿意出两万,说明你两万租过去都有得赚,我们村我只要求你出一万五的价格,你每亩地可就多赚了五千块钱,你还不知足?”杨贵新听到这话,有些不高兴说道。
张亮又喝了一口茶,瘪嘴道:“杨村长,你可能没有搞明白一件事情,我愿意给两万一亩的价格,是因为那些村民都是我们村的人,我愿意把利让出去,但是对于你们高地村的村民,我不喜欢,我凭什么要让他们赚了这个钱?我能够来租你们土地,已经是看在我爷爷的份上了。”
“那这样,一万二一亩,不能再少了。”杨贵新听到张亮的话,咬牙少了三千块钱。
“一万二?高了。”张亮再次摇了摇头。
这个价格,他肯定是接受不了的。
“你……张亮,一万二已经是我的底线了,你要是连一万二都接受不了,我就……我就……”杨贵新气得吹鼻子瞪眼,他继续道。
“你就怎么样?”
张亮戏谑的看向杨贵新,笑问道。
“我……我……”
杨贵新很想说不把土地租给张亮了,但是他发现要是真的说出口了,张亮不租了怎么办?
最终,杨贵新咬牙忍了下来,开口道:“这样吧,一万块钱一亩,如果这个价格你都接受不了,那我们就不谈了。”
“杨村长,你可真是打的好注意。”
张亮想了想,开口道:“按照一亩田产一千五百斤的稻谷计算,一斤稻谷产零点七斤米,大概可以产出一千斤米,我按每斤米三块钱一斤的价格给你算,你一亩田最多也就产出三千块钱的粮食出来,这中间还不算你的投入的劳动成本、肥料等成本,现在你向我要一万块钱,你觉得我会接受吗?”
听到张亮的话,杨贵新的脸一阵红一阵白。
因为张亮说的是实话,账也算得很明,如果真的一万块钱出租给张亮,他们村的人完全就是拣钱。
“那你想出多少的价格?”最终,杨贵新咬了咬牙,开口问道。
“三千,我就出三千一亩的价格,你们要是能够接受,那就接受,接受不了就算了。”
张亮淡淡开口回道。
除了自己东湾村的人,张亮对于其他村的人没有必要仁慈,尤其是东湾村这些人,不知道感恩,他更没有必要给这些人恩惠。
“你这给的价也太低了吧?”杨贵新没有想到张亮就比着三千给价格,他眼睛珠子都快瞪出来了。
张亮解释道:“我给你们三千的价格,你们把土地里栽种的粮食的钱拿够了,而且不用再干农活,你们村里的人完全可以找其他的活干,这样他们可以增加收入,这对我和对他们,可都是好事情,你觉得呢?”
“话是这样说,但是三千也太少了吧,张亮,要不涨到五千?”杨贵新有些不甘心。
本来他还想与张亮多谈一点,到时候自己在中间动点手脚,吃一个差价,现在如果是三千块钱一亩的话,他不可能再给村民报更低,到时候这些村民未必愿意租了。
可是他要没有任何好处,他才不想折腾这些事情。
“看来我们是没有谈下去的必要了。”
张亮见到杨贵新不愿意接受自己的价格,站起来向外走去。
“哎,张亮,你别走,有话好好说,有话好好说。”
杨贵新把张亮拉回了位置上,急声说道:“要不这样吧,按照四千一亩,你觉得怎么样?”
“三千,一分钱我都不会多。”张亮认真回道。
杨贵新老脸不好看。
他思考了很长时间,开口道:“这样,你让我考虑下,等考虑好了,我给你答复。”
“杨村长,就这个价格,你还要考虑啊,如果真是这样的话,我看我们也不用谈了,正好李家村的李村长也来找我,我先去李家村走一趟了。”
张亮说完之后,再次站了起来,向外面走去。
“别,别,别,这样,三千我同意了,但是我不能够保证我们村的所有村民都愿意把土地租给你,你可能只能租到一部份的土地,你看有没有问题?”
杨贵新很害怕张亮去了李家村之后,就不回来了,他急急的又拉住了张亮。
张亮早就想好了杨贵新会同意,他顺口道:“租少部份我也没有意见,不过我要先说好,你租出来的土地,至少是上百亩土地要靠在一起的,我到时候要修围栏的。”
在高地村种地,他始终有些不放心,万一这些高地村的人来搞破坏怎么办?
所以他必须提要求,这些地必须要连在一起的,方便他到时候统一管理,晚上的时候,派人在这里值守就行了。
“行,这个绝对没有问题,我来协调。”
杨贵新听到张亮的要求,毫不犹豫的同意了下来。